最近、マンションの値下がりの中で、『毎月支払う家賃よりも低い支払いで

買えるし・・・。業者の広告に、頭金ゼロ円でその他の必要経費も借りられる

　と書いてあるから・・・。』とマンションを探している人が増えてきています。

　賃貸物件の質と家賃そして生活を考えてみると、このような気持ちになるのは、

当然なんですが・・・。オススメ出来ないのは、お金の余裕がまったくない中

　 で、『お金をまったく出さずにマンションを買いたい！』ということなんです。　

　・・・というのは、マンションなど不動産を買う時には売買代金の他にその

価格の１〜２割の経費が必要ですが、これらの費用を上乗せしてローンを組ん

でも、月々のその返済金に加えて毎月の管理費・修繕積立金、駐車場使用料、

固定資産税等の費用が必要になり、アナタが考えているよりも大きい支払いに

なるんです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　さらには、銀行の融資審査などにより売買価格の全額借り入れには、アナタ

が思っているよりも厳しい制限(年収に対する返済割合や職業への信頼度など)

があります。その結果、わざわざ時間とお金をかけて、しなくてもいいイヤな

思いをしてしまった人も多いのです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　現在、ローンの返済に苦しんだり、返済できずに強制執行を受けたりしてい

る人が増えているのは、こうしたことの結果なんです。根本的には公的機関の

『ゆとり返済』や銀行の『融資の実績づくり』の問題に加えて、不景気の中で

の収入の低下にもかかわらず、公的な費用(税金・保険料や医療費・教育費)の

値上げ・増加もありますが・・・　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　アナタはどうですか？　年収における実質手取額は？　車のローンは？　子

供の養育にかかる費用は？　リストラの心配は？　そして、現在の収入は将来

も大丈夫ですか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　私たちが、『まず、自己資金をためてから・・・』　『ローンは余裕を持っ

て・・・』　『決して無理をせずに・・・』　『将来の賃貸・売却も考えなが

ら・・・』というのは、この点にあるのですヨ。